1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
文京区
93.3万円/㎡
前年比-21.2%
目白台豊坂グランドヒルズ
東京都文京区目白台一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩9分
1993年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 116.85㎡の場合
相場
17,478万円
149.6万円/㎡
7,939
14,299
20,658
27,017
AI査定結果
推定相場価格
17,478万円
149.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,299万円〜20,658万円
122.4万円/㎡〜176.8万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
目白台豊坂グランドヒルズ
16,480万円（141.0万円/㎡）/ 3階 / 116.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は137.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 16,480万円 | 141.0万円 | 3階 | 116.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 17,980万円 | 153.9万円 | 3階 | 116.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 18,500万円 | 158.3万円 | 3階 | 116.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 15,380万円 | 130.4万円 | 2階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 15,680万円 | 132.9万円 | 7階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 15,980万円 | 135.5万円 | 7階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 15,680万円 | 132.9万円 | 2階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 15,980万円 | 135.5万円 | 2階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 16,280万円 | 138.0万円 | 2階 | 117.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 14,000万円 | 119.8万円 | 2階 | 116.85㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は136.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 16,480万円 | 141.0万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 13,990万円 | 141.6万円 | 98.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 22,800万円 | 160.8万円 | 141.78㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 14,980万円 | 140.1万円 | 106.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/24 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 11,990万円 | 116.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/02 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 21,990万円 | 173.4万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ヴェルレージュ小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅6分 | 13,690万円 | 145.4万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,998万円 | 168.4万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,580万円 | 107.9万円 | 88.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ルミネ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 13,980万円 | 129.0万円 | 108.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/16 | コスモリヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 14,990万円 | 120.4万円 | 124.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランエクレール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 12,500万円 | 112.4万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/03 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 12,000万円 | 128.8万円 | 93.14㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、文京区では21.2%下落しています。